1040 Wien, Tilgner Straße - LLN-Immobilien
LLN Immobilien
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1040 Wien, Tilgner Straße
Objekte
| Perfekte Altbaumietwohnung 160 m² | |
Objektadresse: | 1040, Tilgner Straße 5 |
| Lage: | Das Mietobjekt liegt sehr zentral, nahe dem 1. Bezirk, im 1. Liftstock des bestens renovierten Gründerzeithauses mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U1 Station Taubstummengasse ist in 4 Gehminuten erreichbar. Ebenso befindet sich in unmittelbarer Nähe (50m) ein Radweg. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sehr nahe in der Favoritenstraße. |
Beschreibung: | Die sehr gut aufgeteilte Mietwohnung verfügt über einen wunderschönen Wohnsalon, 3 Zimmer, alle in Ruhelage. Die perfekt eingerichtete Küche ist mit einem großen Ceranfeld, einem Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Auch ein Essplatz für mindestens 4 Personen findet in der Küche noch Platz. Das besonders große Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Doppelwaschbecken und einer Waschmaschine sowie einem Trockner ausgestattet. Ebenso stehen 2 WC´s zur Verfügung. Der Balkon (6,39m²) komplettiert die Wohnung. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Beheizt wird die Mietwohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Alle Böden der Wohnräume sind mit echtem Parkett ausgelegt. Die Wohnung ist neu renoviert. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Für schnelle Auskünfte kontaktieren Sie mich bitte unter 0664/103 63 32 oder per E-Mail: ll.nowak@lln-Immobilien.at. |
Mietdauer: | Befristet auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption |
Miete: | Hauptmietzins € 2.471,24,- Betriebskosten € 220,16, Lift Bk 42,19 + 10% MwSt. Gesamtmiete € 3.006,95,- Kaution €10.000,- |
Maklerhonorar: | Keine Maklerprovision |
